为进一步优化营商环境，提升“互联网+不动产登记”服务水平，湛江市建成不动产登记电子证照库，自2019年以来，相继推出不动产登记电子证明和不动产权电子证书。关于不动产登记电子证照的方方面面，请看以下攻略！
什么是不动产电子证照？
按照国务院办公厅电子政务办公室、自然资源部自然资源确权登记局相关要求，登记事项记载于不动产登记簿后，按照统一的不动产登记电子证照样式生成不动产登记电子证照，并加盖不动产登记机构电子印章。加盖不动产登记机构电子印章的不动产登记电子证照，与纸质证照具有同等法律效应。
如何获得电子证照？
企业和群众可通过“广东省政务服务网”和“”微信公众号等渠道获取不动产登记电子证照。
广东省政务服务网
办事入口：
http://www.gdzwfw.gov.cn/hlwbdc_zj/proxyWebService/nature
“”微信公众号
不动产登记电子证照的效力和使用
根据《广东省政务电子证照管理暂行规定》，按照标准规范生成的电子证照，视为满足法律法规规定的原件形式和文件保存要求，与纸质证书具有同等法律效力，可以作为法定办事依据和归档材料。不动产登记电子证照包括《不动产权证书》和《不动产登记证明》，是证明权利人享有不动产权利的有效电子凭证。依法取得的不动产电子证照可以在不动产登记业务、税务、户籍、入学、企业开办、金融机构等领域使用。
不动产登记电子证照有何优势？
不动产登记电子证照相对纸质证照生成更加快捷、方便，大大节约了时间和成本，可有效提高企业和办事群众办理登记业务的舒适感和满意度。在湛江，不动产登记电子证照在银行、法院、税务和住建等部门的全面应用。如：建立与银行“不动产+金融服务”，抵押登记业务登簿完成后，生成不动产登记证明电子证照，不动产登记系统将电子证照推送给银行，可直接在各自系统中查看，实现“凭证照放贷”。
不动产电子证照的启用，为湛江政务服务效能的提升、营商环境优化起到了助推作用。一方面，有效精简登记要件、避免资料重复提交、避免办事群众众多部门来回跑路；另一方面，缩短了与不动产相关事项的办理时限，降低企业和群众办事成本。
